为什么说理财不要买单位净值的?

以往人们购买银行理财时通常第一反应是“预期收益率多少”，例如某产品预期预期收益率为3.9%，那么意味着产品到期后，不论实际投资效果如何，银行基本都会按3.9%进行刚性兑付。

单位净值理财即净值型理财产品，资管新规落地银行往净值型转型后发行的理财产品大多为净值型理财，预期预期收益型理财则越来越少见。

净值型理财产品是不承诺预期预期收益率的，产品的盈亏全部通过单位净值来体现，简单理解，当净值上涨时产品就是盈利的，反之，当净值下跌时产品就是亏损的。

例如，某净值型理财产品的初始单位净值为1，产品持有期间净值会不断变化，如果产品一年后到期，单位净值上涨到1.1，那么意味着投资盈利了10%，反之若单位净值下跌到0.9，那么意味着投资亏损了10%。

所以净值型无论是盈利还是亏损，都由投资者自行承担，银行不会刚性兑付，也就意味着投资额和需要自担风险，这也是很多人认为理财不要买单位净值的主要原因之一。

净值型理财怎么算收益?

计算其收益除了需要考虑该产品初始净值外，还需注意在申购时间和赎回时间它的当前净值。

例如，一款开放式净值类理财产品：

初始净值是1，产品运行100天之后净值为1.05，你申购了5 万元该产品，预计持有时间200 天。

根据净值型理财产品年化收益率的计算方式，你申购该产品时它的年化收益率为：

(1.05 - 1) ÷ 1 ÷ 100 × 365=18.2500000%

但是要注意，因为你申购该产品时它的当前净值是 1.05，所以申购 5 万元，你持有的份额是：

50000 元 ÷ 1.05元 / 份=47619.0476190 份

可以根据该产品的年化收益率计算你的预期收益：

购买份额 × 年化收益率 × (预计持有时间 ÷ 365)=预期收益

47619.0476190 × 18.2500000% × (200 ÷ 365)=4761.90 元

当然，最终的收益是以赎回时的净值为准，假如持有 200 天后赎回时的净值是 1.2，那么收益是：

(本金 ÷ 买入时的净值 × 赎回时的净值) - 本金=收益

(50000元 ÷ 1.05 × 1.2) - 50000元=7142.86 元

净值型理财产品的收益最终是以赎回的净值为准。

所以当你选购一款净值型理财产品时，可以计算出它的年化收益率后来判断它的预期收益，最终再根据赎回时的净值来计算自己的实际收益。