买房预审是什么意思?

买房预审是买房前银行会对个人征信和信用进行初步审批，判断其基本经济情况。预审有银行的授信，提供银行背书，可信度非常高。预审能让购房者提前获知按揭贷款审批结果，降低违约风险，缩短整个交易流程时间，提升买房效率。

买房没有预审有哪些风险？

1、存在资料不全的风险

客户在做房贷预审的时候，需要准备好贷款资料，如果贷款资料存在问题，比如说有错误或者遗漏的地方，银行会及时联系客户做出提示，客户按照银行的提示进行更正就好了，这样可以在以后正式申请房贷的时候能够准备地更充分，在以后正式申请房贷的时候，可以加快银行的审批效率。

2、存在定金损失风险

如果客户没有做贷款预审，那么如果最后房贷因为客户自己的问题被银行拒绝了，客户想要退购房定金会比较困难，开发商会根据购房合同上面的条款追究客户的违约责任，到了这一笔客户可能不仅拿不回自己的定金，可能还会有其他的损失。

如果客户通过房贷预审得知自己的资质不符合要求，那么就不会莽撞地缴纳了定金，这样可以有效避免遇到损失。

3、增加房子烂尾风险

在客户做贷款预审的时候，银行不仅会考察客户的资质，还会考察开发商的情况，相对于普通人来说，银行掌握的信息会更多一些，比如说开发商的负债情况以及主体信用情况等等，如果开发商的资质比较差，客户所购买的房子就可能会有烂尾的风险，这些可以通过房贷预审都暴露出来，尽量维护好购房者的利益。