首页 > IPO专题 > 正文

购房合同份额应该怎么算?商品房的预售合同内要写份额吗?

时间:2023-05-11 11:21:28 来源:财报分析网

购房合同份额应该怎么算?

1、共同买房时,一般在签订购房合同的时候,购房人有二人以上,开发商会提供一份份额协议给购房人填写。里面主要有两条约定:一是明确写明各个购房人占有房屋的份额,二是不约定各人占有的份额,直接按照平均分配的额度来确定占有份额。

2、确定各自的份额后,购房合同上会明确写明,这也会影响到后续的房产证上面的记载。

3、然后回到最初的问题,如何确定分割?一般可以按照购房人各自出资的比例来确定占有份额,谁出资的资金多,谁就占有的份额多,都可以计算出来的。

商品房的预售合同内要写份额吗?

一、购房合同的产权份额是各方一致的意思表示,肯定能作为以后产权证登记时的依据。除非在产权证登记的时候各方同意变更份额。不动产是以登记为生效要件的,从法律上来讲只有产权证做出来了,你们各方才能成为真正的按份共有的房主。

二、产权证上写几个人的名字法律没有限定,应该多少都可以的。

推荐阅读
x 广告
x 广告
精彩推送

Copyright   2015-2022 上市公司网版权所有  备案号:京ICP备12018864号-25   联系邮箱:29 13 23 6 @qq.com